자유롭게 신나게 살자

앞서 글에서 적었든 아래 내용을 기재해서 대출 상담사 및 법무사무실에 문자를 돌렸다. 내의 현상황 적기1. 전년도 소득금액2. 보유주택 수3. 기 대출 금액4. 신용점수5. 경매사건 번호6. 매매사업 예정 요구사항 적기1. 필요 대출 금액2. 중도 0.5%, 3개월 후 면제3. 금리 4%대 4. 근저당 조건(신탁X) 요청사항 적기1. 위에 기재한 현상황 기준 예상 금리2. 필요 대출액 가능여부3. 부수거래 여부 및 관련비용4. 법무사 등기비 견적서 이렇게 기재해서 보냈더니 네분 정도 답이 왔다.그 중 3분이 내가 원하는 요청사항에 대해 적지 않고 처음 홍보 문자처럼 성의 없이 보내왔다.이미 현상황에 부채 및 소득에 대해 적었는데 보지 않았는지 알려달라는 분도 있었다. 그런데 한분이 내일 내가 요청한 사항..

10개가 넘는 대출 문자를 엑셀에 적어봤다.(아래 사진은 일부임)문자가 아래 항목 중 일부만 적혀오기도 해서 문자 내용 대로만 정리했다. 내가 제일 중요시 한것은 중도상환 관련된 부분이었다.1. 중도상환이 3개월 후 면제2. 중도상환율이 제일 낮은 0.5% 단기 매도예정이기 때문에 금리 0.몇프로 차이보다 중도상환율이 중요했다.물론 금리는 낮을 수록 좋겠지만 차이가 크지 않을 것으로 예상했다. 보통 최소 금리 또는 홍보용으로 좀 더 낮을 금리를 적어 보낼 것으로 봤고 신용등급, 소득을 넣으면 조정될 것이기에..... 나는 내가 원하는 조건을 적어서 문자를 다시 돌렸다. 내의 현상황 적기1. 전년도 소득금액2. 보유주택 수3. 기 대출 금액4. 신용점수5. 경매사건 번호6. 매매사업 예정 요구사항 적기1...

낙찰 받고 나오면 법정 앞에 대출상담사님이 번호와 기주택수, 기대출금 등을 물어본다.그럼 그냥 알려주자. 약간의 귀찮음이 따르겠지만 좋은 조건의 대출 정보를 알아서 문자로 보내준다. 낙찰일, 다음날, 다다음날 그 주 내내 문자가 한두통씩 오는데 다 합쳐보면 그 수가 상당하다. 경락잔금 대출은 처음이라 문자 내용중에 궁금한 것들이 생겼다. 근저당 또는 신탁가계대출 또는 매매사업자 또는 기타사업자거치, 비거치중도상환율부수거래예상 금리 위 조건들을 보내주고 이전비용(법무사비, 등기비)에 대해서는 직접 물어봐야 알려주는데 이 마저도 대략적으로 알려주고 견적서는 안주는 곳이 많다. 우선 위 용어에 대해 알아본 것을 적어보면 1. 근저당 또는 신탁경매를 하는 분이라면 근저당은 대부분 알것이다. 부동산을 담보로 하는..