자유롭게 신나게 살자

앞서 글에서 적었든 아래 내용을 기재해서 대출 상담사 및 법무사무실에 문자를 돌렸다. 내의 현상황 적기1. 전년도 소득금액2. 보유주택 수3. 기 대출 금액4. 신용점수5. 경매사건 번호6. 매매사업 예정 요구사항 적기1. 필요 대출 금액2. 중도 0.5%, 3개월 후 면제3. 금리 4%대 4. 근저당 조건(신탁X) 요청사항 적기1. 위에 기재한 현상황 기준 예상 금리2. 필요 대출액 가능여부3. 부수거래 여부 및 관련비용4. 법무사 등기비 견적서 이렇게 기재해서 보냈더니 네분 정도 답이 왔다.그 중 3분이 내가 원하는 요청사항에 대해 적지 않고 처음 홍보 문자처럼 성의 없이 보내왔다.이미 현상황에 부채 및 소득에 대해 적었는데 보지 않았는지 알려달라는 분도 있었다. 그런데 한분이 내일 내가 요청한 사항..

10개가 넘는 대출 문자를 엑셀에 적어봤다.(아래 사진은 일부임)문자가 아래 항목 중 일부만 적혀오기도 해서 문자 내용 대로만 정리했다. 내가 제일 중요시 한것은 중도상환 관련된 부분이었다.1. 중도상환이 3개월 후 면제2. 중도상환율이 제일 낮은 0.5% 단기 매도예정이기 때문에 금리 0.몇프로 차이보다 중도상환율이 중요했다.물론 금리는 낮을 수록 좋겠지만 차이가 크지 않을 것으로 예상했다. 보통 최소 금리 또는 홍보용으로 좀 더 낮을 금리를 적어 보낼 것으로 봤고 신용등급, 소득을 넣으면 조정될 것이기에..... 나는 내가 원하는 조건을 적어서 문자를 다시 돌렸다. 내의 현상황 적기1. 전년도 소득금액2. 보유주택 수3. 기 대출 금액4. 신용점수5. 경매사건 번호6. 매매사업 예정 요구사항 적기1...

회사에서 지원하는 주택자금대출 상품 우선 적으로 회사에서 지원하는 주택자금대출 상품이 있는 지 살펴보자. 이러한 상품 중 금융기관 DSR 미적용인 것도 있다고 하니 상품 담당자를 통하여 1. 추후 다른 대출을 받을 때 해당 대출을 먼저 받은 것이 DSR 계산에 적용되지 않는 것인지, 아니면 2. 다른 대출을 먼저 받아도 그 대출분 DSR고려 없이 대출을 해주는 것인지 파악하여 회사대출상품의 순서를 정하자. 경매의 경우 대출에 대한 사항 1. 주택의 경우 경매로 낙찰 시 1금융권 대출실행 자체가 원천적으로 불가능. 예외적으로 디딤돌이나 보금자리론의 경우 국가에서 지원하는 정책자금대출이기 때문에 가능. 2. 보금자리론(또는 디딤돌) 먼저 받고 경락잔금대출 받는 것이 좋지만 보통 둘 중 하나만 받을 수 있음...