자유롭게 신나게 살자

빌라 분양 받으면서 생애최초주택구입자금 대출을 신청하였다. 계약서 작성 후 이사날 정해져서 바로 기금e든든 사이트에서 신청함. https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html enhuf.molit.go.kr:443 알게된점 1 공동인증서 로그인이 필요함. 그간 금융인증서만 사용해서 공동인증서가 필요하지 않았는 데 대출 신청을 위해서 필요함. 그리고 공동인증서 발급을 공동인증센터에서 하려하니 13,200원인가 해서 주거래 은행인 하나은행에서 발급하니 무료였음. 알게된점 2 대출 신청일을 정할 때 잔금일이 토요일이라서 그 전날인 금요일로 설정했는 데 은행에 전화하여 물어보니 대출실행일에 등기를 해야하므로 평일로 설정..

2024.02.20 - 생애최초 주택구입자금 대출 관련 알게된 점 세가지 내 기준 궁금한점(만30세 이상. 이혼예정. 생애최초) 1. 생애최초주택마련 디딤돌대출 주택도시기금 1566-9009에 일원화 됨. 여기에 문의하기. LTV 80프로 까지 가능 2. 각각 요건은? 내인생 첫 주택 구입 기금대출 받은 이력이 없어야 함. >> 주택도시기금 재원의 전세자금대출은 상환 조건으로 대출 가능. ‘기금대출 이용현황’ 확인 결과 기금대출(최초주택구입·중도금 대출)을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우에 인정됩니다. 3. 집 매도시 상환해야 하는가? 1년 이상 실거주 이후에 매도하는 경우 상환할 필요 없음. 단, 보금자리론은 다름. 이사가면 3년안에 상환 해야함. 4. 소득이 높아지면 금리가 높아지나? 아니면 처..

회사에서 지원하는 주택자금대출 상품 우선 적으로 회사에서 지원하는 주택자금대출 상품이 있는 지 살펴보자. 이러한 상품 중 금융기관 DSR 미적용인 것도 있다고 하니 상품 담당자를 통하여 1. 추후 다른 대출을 받을 때 해당 대출을 먼저 받은 것이 DSR 계산에 적용되지 않는 것인지, 아니면 2. 다른 대출을 먼저 받아도 그 대출분 DSR고려 없이 대출을 해주는 것인지 파악하여 회사대출상품의 순서를 정하자. 경매의 경우 대출에 대한 사항 1. 주택의 경우 경매로 낙찰 시 1금융권 대출실행 자체가 원천적으로 불가능. 예외적으로 디딤돌이나 보금자리론의 경우 국가에서 지원하는 정책자금대출이기 때문에 가능. 2. 보금자리론(또는 디딤돌) 먼저 받고 경락잔금대출 받는 것이 좋지만 보통 둘 중 하나만 받을 수 있음...